Asesoramiento legal asequible: Acuerdos de arrendamiento para inquilinos

Comprender los Términos y Condiciones del Arrendamiento

Si bien muchos propietarios comienzan con formularios de arrendamiento estándar, la ley de inquilinos varía de estado a estado y las modificaciones a los términos y condiciones que favorecen a los propietarios son comunes. Como tal, es importante que lea el contrato de arrendamiento detenidamente para asegurarse de que comprende los términos y condiciones que aceptará.

• ¿Cuál es el plazo del contrato de arrendamiento y cuáles son las opciones de renovación?
• ¿Cuánto es el pago mensual del alquiler y el depósito de seguridad?
• ¿Quién es responsable de pagar los impuestos sobre la propiedad y los servicios públicos?
• ¿Está incluido el aparcamiento?
• ¿Cuáles son las reglas con respecto a las mascotas, el ruido, los compañeros de cuarto, etc.?

Si ha leído el contrato de arrendamiento y tiene preguntas legales que le gustaría que le respondieran antes de sentirse 100% cómodo firmando en la línea de puntos, hable con un abogado de inquilinos.

Conozca sus derechos y responsabilidades como arrendatario según las leyes federales y estatales

El primer lugar para buscar sus derechos y responsabilidades como inquilino es revisar el propio contrato de arrendamiento. Dicho esto, existen ciertos derechos y responsabilidades bajo las leyes estatales y federales que los inquilinos deben conocer antes de firmar un contrato de arrendamiento.

Derechos del arrendatario

• El derecho a una vivienda habitable y segura.
• Los propietarios no pueden rechazar una solicitud de alquiler por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, estado familiar o discapacidad mental o física.
• Los propietarios deben hacer adaptaciones razonables para las personas con discapacidades, como instalar una rampa.

Responsabilidades del arrendatario

• Los inquilinos deben pagar el alquiler, que puede incluir impuestos y servicios públicos.
• Los inquilinos no pueden utilizar la propiedad para fines ilegales.
• A menos que se acuerde por escrito, los inquilinos no pueden hacer cambios estructurales ni dañar la propiedad.

Tener un plan personal de LegalShield le permite tomar el teléfono y llamar a su abogado cada vez que tenga una pregunta sobre sus derechos o responsabilidades como inquilino.

Haga que un abogado revise el contrato de alquiler antes de firmar

La mayoría de los abogados cobran entre $150 y $400 por hora, incluso por consejos básicos. Como tal, la mayoría de las personas no piensan en llamar a un abogado cuando tienen preguntas rápidas o necesitan que alguien revise un contrato de arrendamiento antes de firmarlo. LegalShield ofrece una solución asequible.

La firma de un contrato de alquiler estándar puede tener importantes implicaciones legales y financieras a largo plazo. Tener un abogado que revise el documento o lo asesore sobre cómo negociar los términos ayuda a proteger sus derechos.

Por una pequeña cuota, a partir de $24.95/mes, su abogado puede revisar su contrato de arrendamiento y ofrecerle asesoramiento jurídico ilimitado. Además, su abogado está disponible para hacer llamadas y escribir cartas en su nombre para ayudarlo a negociar un trato justo, cambiar los términos del contrato de arrendamiento o resolver una disputa.